Por que optar pela primeira opção?

O setor imobiliário apresentou crescimento em 2020 e deve se manter em alta neste ano, uma boa oportunidade para você investir, saiba como!

O mundo mudou desde o último ano e, com ele, a forma de viver e consumir também. A pandemia impactou diversos setores negativamente, já o mercado imobiliário seguiu na maré contrária, apresentando crescimento, que pode ser justificado por vários fatores, como o aumento da permanência das pessoas em casa devido às medidas de isolamento e preventivas e dessa maneira, impactando a busca por uma qualidade de vida por meio de um lar funcional e confortável. Assim, o setor manteve-se aquecido em 2020 e com uma tendência a oferecer boas oportunidades de aquisição de imóveis neste novo ano.

Do ponto de vista de investimento financeiro, os juros no Brasil representados pela Taxa Selic, sofreram queda relevante nos últimos seis anos, destaque para mínima histórica em 2020 de 2%a.a., porém com o recente aumento pelo Copom está em 2,75%a.a. E o que, afinal, mudou? Sendo a Selic, a taxa de referência para os investimentos em renda fixa e poupança, em geral mais conservadores, a rentabilidade auferida pelos poupadores também caiu muito, chegando a aproximadamente 0,23%a.m. antes de impostos.

Ao alugar um imóvel, a rentabilidade é dada por 3 fatores: renda; correção; e valorização do imóvel. Todavia por conservadorismo, para análise a seguir excluiremos a valorização. Assim, ao alugar um apartamento que custou R$1 milhão por R$4.000 mensais que deduzida a taxa de administração da Pilotis de 8% será de R$3.680,00 e corrigido anualmente pelo IPCA, você terá uma rentabilidade global de 0,37%a.m (renda) + 0,36%a.m (Correção - IPCA médio 2016/20) = 0,73%a.m.

Concluímos desta forma, que a rentabilidade anterior de impostos da locação imobiliária é três vezes maior que a rentabilidade financeira conservadora atual. A ressalva que pode e deve ser realizada é que na locação de imóveis você poderá passar por períodos em que seu imóvel não fique alugado, mas que pode ser minimizado com a assessoria e oferta dele pela Pilotis.

Ao levar em consideração todas as vantagens, o momento econômico favorável e em função da alta demanda e crescente busca por imóveis, é necessário também contar com uma empresa sólida, confiável e qualificada para garantir a aplicação do seu dinheiro no melhor investimento. Por isso, nós da Pilotis cuidamos de toda intermediação e burocracia para você, para que você tenha mais tempo para se dedicar à sua família e se preocupar o mínimo possível com outras questões.

Aqui na Pilotis, você encontra imóveis para comprar ou alugar nos melhores bairros de Brasília seja para investir ou morar. Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores e buscaremos para você o imóvel ideal, estamos prontos para te ajudar!

Fontes:

https://www.bcb.gov.br/controleinflacao/taxaselic
https://www.bcb.gov.br/controleinflacao/historicot...